Termins datums izriet no datio, latīņu vārds. Jēdziens tiek izmantots pareizi atsaukties rīcība un došanas sekas : piegādā, piešķir, ziedo.
Jēdziens maksājuma datums šajā nozīmē attiecas uz pārsūtīt kaut ko domēnu kreditoram ar mērķi kompensēt a parāds . Šis datums sastāv no preces piegādes nokārtot saistības tika gaidīts maksājums.
Veicot maksājuma samaksu, parādnieks gūst labumu no tā, kas pienākas. Tas nozīmē, ka jūs nemaksājat parādu tieši, bet tā vietā piegādājat vienu lietu kā maksājumu, lai atceltu pienākums . Lai operācija būtu veiksmīga, kreditoram ir jāpieņem piedāvātais.
Pieņemsim, ka persona iegādājas māju caur hipotēka un tad jūs nevarat samaksāt atbilstošās nodevas. Maksājuma datums šajā kontekstā nozīmē vienošanos starp parādnieku un kreditoru banku, kas ļauj parādniekam piegādāt īpašumu apmaiņā pret parāda dzēšanu. Tādā veidā parādniekam nav jāmaksā, un kreditoram vairs nav jāuzsāk piekļuves ierobežošanas process.
Maksājuma termiņu var mainīt dažādos veidos atbilstoši likumdošana . Dažās valstīm Šis termiņš tiek piemērots, ja hipotēkas parādnieks nespēj samaksāt savu parādu saskaņā ar vienošanos un tāpēc piegādā ieķīlāto īpašumu saistību dzēšanai.
Tāpat kā visi jautājumi, kas tieši saistīti ar likumiem, ir svarīgi ņemt vērā dažas valstis kā atsauci uz reāliem piemēriem, jo vispārinājumi var radīt neskaidrības. Ja mēs koncentrējamies uz situāciju Ekvadora , piemēram, saskaņā ar a likumu organisks, kas apstiprināja Nacionālā asambleja 2012. gadā, kamēr Rafaels Korrea Delgado bija atbildīgs par prezidentūru, maksājums hipotēku jomā nedrīkst pārsniegt USD 150 000, kas ir ekvivalents piecu simtu pamatalgu summai.
Šeit mēs saskaramies pirmie prasība , vai nosacījumu, ka ir svarīga ne tikai forma, kas iekasē datumu, bet arī jāsaprot, ka, izmantojot šo resursu, ne visas nemaksāšanas situācijas var atrisināt.
Kā paskaidrots iepriekšējā rindkopā, pateicoties samaksātajam maksājumam, persona var atbrīvoties no bankas parāda, kuru nevarēja samaksāt ar līdzekļiem, kas noteikti līgumu , neparedzot, ka tiek apdraudēta jūsu pilsoniskā brīvība vai ekonomika. Lieki piebilst, ka mājas atsavināšana, neatgūstot samaksātās nodevas, var radīt lielu naudas zaudējumu, lai gan tas vienmēr ir labāk nekā doties uz tiesu un riskēt pazaudēt citas mantas vai savu brīvību.
Iekšā Spānija No otras puses, maksājumi natūrā nav ļoti izplatīti; tomēr tas ir iespējams, kā izteikts Hipotēku likums , izveidojiet līgumu rakstīšana no hipotēkas tā, lai saistības tiktu uzliktas tikai ieķīlātajiem aktīviem. Šādā gadījumā hipotēkas aizdevums nevar pārsniegt līguma robežas, un, ja parādnieks nevar izpildīt savas saistības, kreditoram nebūs tiesību pieprasīt kā atlīdzību viņa citu aktīvu piegādi.
Ja abas puses to vēlas, samaksa ir iespējama, ja maksājums tiek veikts. pakts starp kreditoru (kurš var būt aizdevējs) un parādnieku pirms hipotēkas aizdevuma noformēšanas brīža.
